(Bron
KNB) Wat zijn de verplichtingen van eigenaars/gebruikers van een kleine
Vereniging van Eigenaars? Wie is aansprakelijk voor schade en hinder en welke
kosten komen voor wiens rekening? Antwoorden hierop staan in het nieuwe
modelreglement splitsing appartementsrechten kleine VvE’s.
Het
modelreglement is bedoeld voor splitsingen bestaande uit 2 tot 5
appartementsrechten. Bij het opstellen van het modelreglement is gekozen aan te
sluiten bij de tekst van modelreglement voor VvE’s uit 2017. Het modelreglement
voor kleine VvE’s is eenvoudiger van opzet. Artikelen die niet per se in het
reglement hoefden te worden opgenomen, zijn weggelaten.
In
kaart brengen
Kleine
VvE’s ondervinden bij hun functioneren vaak de nodige problemen door wet- en
regelgeving. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft
aan de Werkgroep Modernisering Appartementsrecht Nederland (WMANL) opdracht
gegeven deze problemen in kaart te brengen. Ook de Koninklijke Notariële
Beroepsorganisatie (KNB) zit in deze werkgroep. Dit heeft geresulteerd in het
rapport ‘Kleine VvE’s’. Een van de aanbevelingen uit dit rapport was om zoveel
mogelijk dezelfde regelgeving te laten gelden voor kleine VvE’s als voor
grotere VvE’s en om deze regelgeving neer te leggen in een ‘Modelreglement
Kleine Vereniging van Eigenaars’. Ook heeft de werkgroep een toelichting op het
modelreglement geschreven.
Wilt
u meer weten over splitsing van appartementsrechten? Klik hier of bel ons voor
het maken van een afspraak.